我国将努力稳定房地产市场

中国经济网版权所有 中国经济网新媒体矩阵 网络广播视听节目许可证（0107190）（京ICP040090） 聚焦中央经济工作会议 新华社 2026年房地产市场走向备受关注。中央经济工作会议对明年房地产工作作出明确部署，要求“努力稳定房地产市场”。中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员秦宏表示，当前房地产行业正处于结构重塑的关键阶段，市场格局呈现出独特的分化特征，市场的复杂性和多样性日益凸显。今年以来，在全国房地产销售市场整体增长不积极的背景下，一些热点城市出现了房地产销售市场低迷的情况。e率先呈现企稳走势。会议提出，要落实控增量、去库存、优化供给的因城施策，鼓励收购现有商品房，以保障性住房为主。深化住房公积金制度改革，有序推进“好房子”建设。国家发改委宏观经济研究所研究员刘琳表示，我国城镇化进程已从快速增长期转向稳定发展期。城市发展模式也从以往以规模扩张为主转变为以提高存量质量和效率为主。房地产市场供求关系发生了根本性变化。 “控增长、促供给、优化供给”的调控政策是重要调整来适应这种变化。 “一方面，住房总需求趋于减少，必须控制房地产新增供应；另一方面，要加快现有商品住房的置换。”刘林表示，新需求带动新供给，新供给创造新需求。安全、舒适、绿色、智能的“美丽家园”建设、移民城镇化和城市更新将催生房地产领域新的供需增长点。会议还提出“加快构建房地产开发新模式”。浙江工业大学中国住房房地产研究院院长于晓芬表示，加快构建房地产开发新模式，是房地产市场平稳健康发展的关键一步。必须坚持远近结合、标本兼治从根本上改革和完善住房开发、融资、销售等基础制度，促进房地产供求平衡和市场稳定。