壳牌发布2025年Q3财报：净利润231亿元 同比增长2.1%

中国经济网版权所有 中国经济网新媒体矩阵 网络广播视听节目许可证（0107190）（京ICP040090） 中国经济网北京11月10日电（记者李芳）11月10日，北科（NYSE：Beke；HKEX：2423）发布第三季度业绩公告显示，北科（GTV）思源总交易额、调整后净利润为12.86亿元。整体业务基础保持韧性，业务结构进一步优化。 “非房地产交易业务”净利润占比提升至45%。家装家居业务和房屋租赁业务均在业务城市层面扣除总部费用之前实现收入。北科联合创始人、董事长兼首席执行官彭永东表示：“2025年第三季度，magp我们将继续探索通过组织架构提升业务效率和客户体验的方法升级、流程重组和技术创新。展望未来，我们将加快人工智能能力向关键业务场景的深度渗透，推动服务提供商和服务体验者的双重提升。北科执行董事兼首席财务官徐涛表示，“家装及营业租金贡献的收入占毛利的比例创历史新高。公司经营效率进一步提升，营业费用为人民币43亿元，同比下降1.8%，环比下降6.7%。凭借雄厚的现金储备，第三季度单季度金额创近两年新高2美元。上海试点“租客分家”后机制上，代理商维护和营销能力提升，房屋销售率由2.6%提升至3%以上。前三季度新房业务GTV同比增长约11%，房屋销售量同比增长11%左右。第三季度达到1963亿元。新家居业务正在测试“B+”轻运营模式，覆盖低线城市。目前已在4个城市试点，计划年底推广至30多个城市。家装业务净利润43亿元，贡献率增至32%，同比提升0.8个百分点。以“产品化样板间”为展示模式的全燃精品店在北京上线以来，店内顾客转化率较传统门店大幅提升。此外，家装集中采购品类由4大类扩大至13大类，导致部分产品采购单价有所下降。第三季度房屋租赁收入达到57亿元，同比增长45.3%。在城市层面，总部实现分摊费用前的收入，贡献利润率为8.7%，同比提高4.3个百分点。截至三季度末，管理物业数量突破66万套。超过 400,000 家经纪商使用人工智能来提高效率。前三季度，北科累计投入研发费用18.65亿元。第三季度，研发费用6.48亿元，增长13.2%。 AI技术进一步融入业务，驱动效率提升。在房产交易领域，截至三季度末，经纪人“客”助手已覆盖41.4万名经纪人，AI选房、智能汇总和聊天助手功能有效提升了客户信任度和留存率的转化率。 AI智能助手“好客”引入优质商机。虽然识别率仅占平台总商机个位数，但贡献了超过50%的交易量。交易量。租赁业务实现了全流程智能化业务运营。例如，在物业收盘末端，人工智能实现人与店网格化高效匹配，主导定价、谈判、审核等流程。房屋征收人员效率提升13%，AI节点分析时间减少96%。物业发布方面，已实现AI智能托管和精准营销，每年节省成本超过1亿。第三季度，月均管理的资管管理人数量超过130家，而去年同期则超过90家。北豪家将人工智能和大数据应用到住宅开发前端，分析和挖掘客户需求，提前预测目标客户的产品类型和价格预期，并作为房地产产品定位的重要参考。它进一步指导产品设计采用C2M模式，提高需求匹配度。截至2025年10月，北豪家已在北京、上海等地区累计推出17个项目。与此同时，北科的多项商业服务方案也在继续落实。在房产交易领域，第三季度发布“实保”全流程服务保障体系，覆盖房产住房、保障金支付保障、佣金返还等关键环节； “装修资金存管”服务已在深圳等30多个城市推出，服务超过2万户家庭。建立“专户及节点解冻”机制，为客户提供“控制权”；租赁业务已在北京、济南等城市推出“公积金直缴租金”功能。截至三季度末，已有超过4000人参与，缓解了年轻人的租房压力。